400 8877 0012019年房地產行業發展現狀及市場調研分析報告
時間：2019-11-12 10:34:25 閱讀：3720 整理：廣州市場調查公司
目前房地產銷售多樣化，但有部分屬于虛假宣傳，有部分屬于強制交易，有的 存在不執行國家調控政策，有的收益人為扭曲市場預期，對于這種現象，對于購房消費者損害利益及知情權，及自由選擇等合法權益。
據中原地數據顯示，近年前五個月，我國房地產開發企業購置均價在4389元/平方米，同比增長13.6%，土地溢價率11.3%。統計局發布的房地產市場數據顯示，我國前五個月，全國新商品銷售面積同比下降了1.6%，達55518萬平方米，新商品房銷售額達51773億元，同比增長6.1%。對于城市等級市場分析，有業內人士表示，我國一線二線城市房地產市場調控政策成為暢銷調控機制，控制房價大幅度增長，對于三四線城市，受地方土地財政收入的影響，放開房地產市場調控較為明顯。
2010-2018年全國房地產開發投資統計
2017年全年銷售金額13.37萬億，分別同比增長13.7%，2018年據統計局數據顯示，2018年我國商品房銷售額149973億元，同比增長12.2%，其中住宅、辦公樓、商業用房銷售額分別增長為14.7%、2.6%、0.7%。
2018年房地產去庫存成效不錯的成果，2018年房地產調控政策頻繁出臺，全國各大多種限制，房地產市場從以前的熱度到逐漸降溫，盡管如此，2018年房地產市場銷售依舊創下歷史新高。
從國家統計局公布的數據顯示看，目前國內大部分城市房地產市場日趨穩定，在長效的房地產調控機制作用下，我國樓市面臨市場大變革，將會越來穩定，因此為市場帶來前所未有的改變。
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